Les infos pratiques en immobilier vendée

FAQ Immobilier

     
  Q : Que signifie HAI ?  
  R : Honoraires Agence Inclus. (cf DicoImmo)  
     
  Q : que veut dire acte en mains  
  R : Acte en mains signifie que tous les frais y compris les frais d'acte sont compris  
     
  Q : Avez-vous des agences parisiennes ?  
  R : Le Cabinet Immo'Vie basé à La Genétouze, aux portes de la Roche sur Yon négocie et gère des biens immobiliers en Vendée. Afin de répondre au mieux aux attentes de nos clients, nous sommes amenés à traiter avec des agences extra-régionales.  
     
  Q : Vous faites partie d’une copropriété et vous vendez votre bien immobilier ? Ne négligez pas la loi Carrez...  
  R : Vous faites partie d’une copropriété et vous vendez votre bien immobilier ? Ne négligez pas la loi Carrez. Depuis le 18 décembre 1996, cette loi impose au vendeur d’un lot de copropriété d’en indiquer la surface dans l’avant-contrat et l'acte définif  
     
  Q : Comment devient-on agent immobilier ?  
  R : Le métier d’agent immobilier ne s’improvise pas. Pour pouvoir exercer, l’agent immobilier doit détenir une carte professionnelle et son obtention est strictement réglementée par la Loi Hoguet du 2 janvier 1970.  
     
  Q : Quelles sont les obligations vis à vis du plomb ?  
  R : Vous souhaitez acheter dans l’ancien ? Attention au plomb ! Si l’habitation que vous voulez acquérir date d’avant 1948, demandez au propriétaire de faire établir un état des risques liés au plomb. Celui-ci devra être impérativement annexé à la prom  
     
  Q : Quid de la TVA à 5,5% dans la rénovation ?  
  R : La TVA à 5.5% prolongée cinq ans La TVA à taux réduit à 5,5 %, dont bénéficiaient les secteurs d'activité à haute intensité de main-d'oeuvre (rénovation et réparation de logements privés, etc.), est prorogée pour 5 ans, jusqu'au 31 décembre 2010.  
     
  Q : Combien de temps doit on garder les quittances de loyers ?  
  R : Immobilier : les papiers, c’est sacré ! Quittances de loyer, bail, état des lieux, factures concernant l’entretien ou les réparations de votre location… Avant de procéder au grand ménage de printemps parmi les documents liés à votre logement.  
     
  Q : Pourquoi passer par un professionnel FNAIM ?  
  R : Vous ne voulez pas avoir à vous préoccuper de l’ensemble des démarches à suivre pour vendre votre bien immobilier ? Confiez-le à un professionnel de l’immobilier FNAIM. Il saura mener à terme les négociations jusqu’à la conclusion de votre vente.  
     

Une question relative à l'immobilier

Adressez-nous votre question aux membres de l'équipe du cabinet